半地下室（半地下室装修效果图）

本文目录一览：

1、半地下室是什么意思
2、半地下室和全地下室是怎么定义的？
3、买半地下室的房子好吗
4、半地下室定义是什么？
5、什么是半地下室，二手的半地下室能购买吗？
6、半地下室是什么意思？

半地下室是什么意思

半地下室是指，地下室的地面标高低于室外地面的高度位于地下室层高的1/3到1/2之间。

半地下室和全地下室是怎么定义的？

根据：GB50016-2006《建筑设计防火规范》

半地下室的定义：

房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/3，且小于等于1/2者。

地下室的定义：

房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/2者。

扩展资料：

在建筑设计防火规范（GB50016-2014）里面的关于地下室与半地下室的定义是这样的：

地下室：房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/2者；

半地下室：房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/3，且不超过1/2者。

在建筑工程建筑面积计算规范（G *** 50353-2013）里面的关于地下室与半地下室的定义是这样的：

地下室：室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间；

半地下室：室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的房间

参考链接：半地下室-百度百科

买半地下室的房子好吗

买半地下室的房子不好，虽然半地下室房子房价相对比较便宜，有冬暖夏凉的优点，但是半地下室的房子相对比较潮湿，而且采光和通风都不好，尤其是下大雨的时候会反水进到屋内，而且整体房间比较压抑，其缺点是远远大于优点的。

判定地下室与半地下室的标准只有一个，就是室内地面低于室外地面的高度与房间净高高差的问题，大于1/2的就是地下室，1/2至1/3之间的就是半地下室，小于1/3的就是地上建筑，与其他任何因素都没有关系。

购买半地下室房屋的注意事项。

（1）采光。注意看下有多少采光窗，采光窗是否高于地面、采光窗的大小（包括开合角度）以及采光窗外是否存在对阳光的遮挡物。另外，看看窗户外面有没有机动车乱停放的现象，这也会遮挡窗户采光。

（2）通风。因为半地下室比较潮湿，所以看房屋的通风条件怎么样很重要。半地下室也要看是不是南北通透，这就要看窗户是不是南北都有，是不是大致在一条线上，而且中间没有墙壁阻挡。一般说来，南向和北向的房子通风能力要比东、西向的房子好一些。

（3）排水。半地下室的排水能力尤其需要注意，在看房的时候需要观察墙面和地面有没有水泡过的痕迹，墙体上有没有水渍，多向小区的物业打听打听。

半地下室定义是什么？

半地下室是房间室内地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高的1/3，且不大于1/2的房间。

半地下室的面积：

半地下室（车间、商店、车库、仓库等）应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者计算1/2面积。

扩展资料：

地下室的顶板采用现浇或预制混凝土楼板，板的厚度按首层使用荷载计算，防空地下室则应按相应的防护等级的荷载计算。

在地下水位高于地下室地面时，地下室的底板不仅承受作用在它上面的垂直荷载，还承受地下水的浮力，因此必须具有足够的强度、刚度、抗渗透能力和抗浮力的能力。

地下室的外墙不仅承受上部的垂直荷载，还要承受土、地下水及土壤冻结产生的侧压力，因此地下室墙的厚度应按计算确定。

参考资料来源：百度百科-地下室

半地下室（半地下室装修效果图）

什么是半地下室，二手的半地下室能购买吗？

以下是我个人观点。

对于一般而言，地下室整个空间没有窗户，获取不了自然采光，而半地下室有窗，有一定的采光。半地下室是指房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/3，且不超过1/2者。虽然相比地上建筑，半地下室会面临诸多问题并不适宜居住，例如光线不足、通风不够、潮湿度大等。但是还有购房者选择了这一类的房屋，这主要是因为相比地上楼层，半地下室的价格会便宜很多。一般购买半地下室的购房者有三种：一是急需住房，但资金不充足；二是用于出租投资；三是因为学校划片，为孩子购买教育资源。

如果半地下室属于住宅，并且年限为70年，同二手住宅一样也是可以购买的。

半地下室的价格虽然便宜，但居住体验较差，因此购房者买来自住需要考虑可能会出现的各类问题，谨慎而行，如是因为教育地产的原因，也要考虑学校的划片政策是否会发生变化，买的时候也要考虑好。